齐鲁大厦精装修办公房源公开招租公告

我司现有位于上海市浦东新区东方路838号齐鲁大厦10层的优质精装修办公房源，现面向社会进行公开招租。该房源区位优越，配套成熟，是金融服务、商务咨询、信息技术、文化创意等现代服务业企业办公的理想选择。本次招租遵循公开、公平、公正、择优原则，诚邀优质企业与经营主体入驻共赢。

一、 房源核心信息

具体地址：上海市浦东新区东方路838号10层（1007-01室）;

建筑面积：65.65平方米;

房屋用途：商业办公、金融、证券、品牌服务等服务业，优质业态可面议;

租赁期限：1年—5年，灵活可谈;

房源现状：空置。

二、核心优势

交通便捷：临近地铁世纪大道站（步行5–10分钟内），通勤方便省时;

自带装修：省去装修环节，交房后拎包即可入驻办公，省心省力；

配套成熟：大厦物业管理规范，停车、消防、安防、空调系统齐全;

合作稳健：业主方直租，无中介，流程透明，租期灵活。

三、承租条件

合法注册企业法人 / 合法经营实体 / 自然人，信誉良好、无失信记录;

经营内容合规，不擅自改变房屋结构与用途，不从事高风险 / 非法经营;

同意按约定缴纳租金及相关费用，遵守大厦管理及安全规定。

四、租金与费用

保底租金：不低于5元 /㎡/ 天;

物业费：1.2 元 /㎡/ 天（按月向物业公司缴纳）；

其他费用：电、网络等日常运营费用据实结算；

支付方式：付三押一，资金安全、结算规范。

五、安全与管理

出租方确保房屋主体结构安全、消防合规；

承租方须签订安全管理协议，依法合规经营，落实安全生产主体责任。

六、招租安排

公告期限：10 个工作日；

招租方式：公开征集、综合评审、择优确定承租方；

签约流程：确定承租方后，按规定签订正式租赁合同。

七、报名与咨询

欢迎符合条件、实力雄厚、信誉良好的意向承租方垂询洽谈，携手共创价值。

意向咨询/预约看房：潘峰跃 18964700979 车夏俊 17721290960

公告发布方：上海齐鲁实业（集团）有限公司

发布日期：2026年6月16日